Polvast – Sprzedaż domów

O NAS

Firma POLVAST Sp. z o.o. wcześniej istniejąca pod nazwą 2D INVESTMENTS Sp. z o.o. od wielu lat zajmuje się nieruchomościami. Najpierw był to zakup samych działek i terenów pod budowę a od kilku lat jest to budowanie na własnych terenach budynków mieszkalnych. Firma od początku swoich działań deweloperskich współpracuje na stałe z firmą SPEC-BUD Sp. z o.o., z którą to powstawały wcześniejsze inwestycje w Bezrzeczu przy ul. Platynowej.

Budujemy domy solidnie i nie oszczędzamy na jakości i grubości materiałów. Mamy swoich stałych dostawców i wykonawców. Nie jesteśmy jednym z wielkich deweloperów ale myślimy, że wielkość nie jest ważna, ważna jest jakość wykonania oraz kontakt
dewelopera z klientem również po sprzedaży.

Klient jest ważny nie tylko do momentu sprzedaży, ale również po. Kupujący musi być zadowolony z tego, że wybrał właśnie naszą nieruchomość i to jest nasza dewiza.

OBECNA INWESTYCJA

Dwa budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej

Powierzchnia całkowita działki: 1718 m2.

Powierzchnia użytkowa każdej połówki bliźniaka: 140,62 m2

Rynek pierwotny

Każda połówka bliźniaka składa się z:

PARTER:

przedsionek 4,25 m2
WC 2,33 m2
kuchnia 7,38 m2
salon 37,30 m2
kotłownia 6,69 m2
garaż 18,76 m2

Razem: 76,71 m2

PODDASZE:

hall 8,36 m2
pokój 16,78 m2
pokój 13,23 m2
pokój 13,55 m2
łazienka 6,65 m2
garderoba 5,34 m2

Razem: 63,91 m2

Nieruchomość zbudowana metodą tradycyjną, murowana.

Budynki oddawane w stanie deweloperskim do wykończenia z pełnym uzbrojeniem w media: prąd, woda, kanalizacja, zamiast gazu zastosowana zostanie pompa ciepła do ogrzewania i ciepłej wody. Wyprowadzona będzie również instalacja elektryczna pod panele fotowoltaiczne, gdyby klient chciał sobie takowe już we własnym zakresie zamontować na dachu w celu uzyskania jeszcze większych oszczędności w opłatach za prąd i ogrzewanie. Nieruchomość osłonięta od drogi głównej zielonym ekranem (stalowe panele porośnięte bluszczem lub obsadzone tujami), możliwość zainstalowania automatycznej bramy przesuwnej w celu uzyskania większej intymności i bezpieczeństwa (indywidualnie przez klientów) przy wjeździe na działkę.

Planowany czas oddania budynków do użytkowania to koniec trzeciego kwartału 2022 roku. Zapraszamy klientów już dziś do zapoznania się z naszą ofertą ponieważ na tym etapie istnieje możliwość ustalenia drobnych zmian, których klient może uniknąć w późniejszym etapie wykańczania budynku co pozwoli na uniknięcie niepotrzebnych kosztów. Częste zmiany dotyczą rozmieszczenia ścianek działowych, instalacji elektrycznych, sanitarnych, itp.).

1. KONSTRUKCJA

FUNDAMENT

– ławy fundamentowe żelbetowe z betonu kl. C25/30 W8 (wodoszczelny)
– ściany fundamentowe z bloczków betonowych kl. 15, gr. 24 cm
– izolacja przeciwwilgociowa pozioma i pionowa, dodatkowa izolacja masą dwuskładnikową Mapei PLASTIMUL 2K SUPER
– ściany zewnętrzne fundamentowe ocieplone styropianem AQUA gr. 10 cm

ŚCIANY

– ściany zewnętrzne konstrukcyjne SOLBET(beton komórkowy) gr. 24 cm
– dylatacja pomiędzy bliźniakami – izolacja styropian gr.2 cm
– ścianki działowe SOLBET gr. 12 cm , silikat 12 cm

STROP

– nad parterem i nad piętrem strop Terriva 4.0/1 gr. 25cm

SCHODY WEWNĘTRZNE

– po stronie klienta (drewniane)

DACH

– konstrukcja tradycyjna więźba skręcana na śruby
– dachówka ceramiczna Roben PIEMONT antracyt
– okna dachowe FAKRO

2. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE

– tynki wewnętrzne wapienno- gipsowe wykonywane maszynowo
– posadzki betonowe wylewane, ocieplane styropianem EPS 100
– okna i drzwi balkonowe PCV trzyszybowe – ciepły montaż , wewnątrz bud. białe na zewnątrz antracyt
– drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, dwa zamki – antracyt
– strop nad parterem tynkowany tynkiem gipsowym
– strop nad piętrem i skosy w pomieszczeniach na pietrze ocieplone wełną mineralną, obłożone płytą kartonowo-gipsową GKF (ogniochronną) bez zbrojenia łączeń, gruntowania, szpachlowania, akrylowania i malowania
– instalacja elektryczna: wykonane okablowanie z osprzętem, zasilanie główne trójfazowe z rozdzielnią, punkty świetlne według projektu, licznik pomiarowy indywidualny zlokalizowany w granicy działki, wyprowadzona instalacja pod ewentualną fotowoltaikę
– instalacja internetowa i TV: okablowanie bez osprzętu
– pompa ciepła, parter i piętro ogrzewanie podłogowe
– instalacja wodno-kanalizacyjna: z podejściami pod przybory bez przyborów

3. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE

– elewacja ocieplona styropianem GRAFIT o gr. 15 cm
– tynk zewnętrzny baranek silikonowy barwiony w masie
– parapety zewnętrzne stalowe antracyt
– orynnowanie stalowe antracyt firmy BUDMAT z 30 letnią gwarancją producenta